01 Le parc de logements
Le parc comprend 301 logements dont 271 résidences principales, 12 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 271 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 12 | 4,0 % |
| Logements vacants | 18 | 6,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 301.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 18,5 % |
| 1919-1945 | 11 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 18 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 92 | 34,7 % |
| 1991-2005 | 37 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 58 | 21,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 9 | 3,3 % |
| 3 pièces | 20 | 7,4 % |
| 4 pièces | 68 | 25,1 % |
| 5 pièces ou plus | 173 | 63,8 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 243 | 283 | 301 |
| Rés. principales | 228 | 260 | 271 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 12 |
| Vacants | 7 | 15 | 18 |
Saint-Pierre-De-Manneville (881 hab., à 9 km) présente 75,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 239 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 22 | 8,1 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,1 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,6 % |
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 9,2 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,1 % |
| Fioul | 58 | 21,4 % |
| Électricité | 98 | 36,2 % |
| Gaz bouteille | 13 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 99 | 36,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 163 |
| Total ménages | 271 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 1,8 % |
| 1 voiture | 83 | 30,6 % |
| 2 voitures ou plus | 183 | 67,5 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 116 | 104 | 5 | 7 |
| 1975 | 130 | 114 | 9 | 7 |
| 1982 | 173 | 144 | 22 | 7 |
| 1990 | 210 | 184 | 20 | 6 |
| 1999 | 221 | 201 | 14 | 6 |
| 2006 | 233 | 217 | 12 | 4 |
| 2011 | 243 | 228 | 8 | 7 |
| 2016 | 283 | 260 | 8 | 15 |
| 2022 | 301 | 271 | 12 | 18 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 116 à 301 logements, soit +159 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 15 | 22 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,8 % |
| Classe B | 2 | 3,8 % |
| Classe C | 10 | 18,9 % |
| Classe D | 16 | 30,2 % |
| Classe E | 13 | 24,5 % |
| Classe F | 7 | 13,2 % |
| Classe G | 3 | 5,7 % |
Distribution DPE sur 53 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 17,0 % |
| Classe B | 14 | 26,4 % |
| Classe C | 8 | 15,1 % |
| Classe D | 5 | 9,4 % |
| Classe E | 11 | 20,8 % |
| Classe F | 5 | 9,4 % |
| Classe G | 1 | 1,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 26 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 254 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 268 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 76 (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Honguemare-Guenouville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Honguemare-Guenouville de 301 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,3 % du parc se compose de maisons (299 unités). La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 129 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Honguemare-Guenouville (88,2 %).
Le parc de Honguemare-Guenouville combine un noyau ancien (18,5 %) et une couronne plus récente (21,9 % après 2006). Le parc de Honguemare-Guenouville cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 212 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 18,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (36,5 %).
Honguemare-Guenouville affiche une croissance de son parc de +6,4 % depuis 2016. 67,5 % des ménages de Honguemare-Guenouville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Honguemare-Guenouville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 129 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.