Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 595 logements recensés.
À 7 km, Villers-Écalles (1 698 hab.) enregistre 82,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Hénouville compte 595 logements à l'issue du recensement 2022, dont 567 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (595 unités). Hénouville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 67 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 44 km du littoral de Seine-Maritime.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,4 % des résidences principales d'Hénouville sont occupées par leur propriétaire, contre 8,7 % de locataires. 4,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc d'Hénouville mêle deux époques — 12,4 % avant 1919, 19,6 % après 2006. DPE: classe D en tête et 194 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (47,0 % des résidences principales).
Le parc d'Hénouville s'est étoffé de +9,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Hénouville: 67,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Hénouville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel d'Hénouville s'inscrit dans un territoire à 67 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 44 km du littoral de Seine-Maritime.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 595 logements dont 567 résidences principales, 7 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 595 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 497 | 544 | 595 |
| Rés. principales | 479 | 517 | 567 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 7 |
| Vacants | 11 | 22 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,4 % de propriétaires occupants, 8,7 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 149 logements, le total atteint 595 en 2022 (+299 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 27 | 23 | 19 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 251 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 69 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (193 kWh/m²/an); côté appartements, ? (205).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 11 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0