01 Le parc de logements
Le parc comprend 61 logements dont 49 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 80,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 8,2 % |
| Logements vacants | 8 | 13,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 61 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 57,1 % |
| 1919-1945 | 4 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 5 | 10,2 % |
| 1991-2005 | 5 | 10,2 % |
| 2006-2019 | 4 | 8,2 % |
Structure du bâti par époque: 58 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (58 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 6,1 % |
| 3 pièces | 2 | 4,1 % |
| 4 pièces | 17 | 34,7 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 55,1 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 64 | 61 |
| Rés. principales | 47 | 51 | 49 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 5 |
| Vacants | 6 | 4 | 8 |
À Marnans, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 60,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 83,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 16,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,3 % de propriétaires occupants, 15,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 8,2 % |
| Électricité | 7 | 14,3 % |
| Autre (bois…) | 38 | 77,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (78 %), 14 % d'électricité et 8 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 19 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 59,2 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 77,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 35 | 3 | 11 |
| 1975 | 52 | 39 | 4 | 9 |
| 1982 | 49 | 29 | 10 | 10 |
| 1990 | 44 | 33 | 10 | 1 |
| 1999 | 57 | 43 | 6 | 8 |
| 2006 | 58 | 47 | 6 | 5 |
| 2011 | 60 | 47 | 7 | 6 |
| 2016 | 64 | 51 | 8 | 4 |
| 2022 | 61 | 49 | 5 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 49 logements à l'origine, 61 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 346 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 483 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 234 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 234 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 483 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bessins (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 13,1 % au millésime INSEE 2022 — 8 logements sur 61. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,1 % de maisons individuelles. Bessins se situe dans un environnement une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, perchée à 525 m, en contexte de moyenne montagne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bessins (84,3 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bessins: 58,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Bessins consomme plus que la moyenne: D dominante, 348 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (77,6 %).
Repli du parc résidentiel de Bessins entre 2016 et 2022 (-4,7 %). Profil fortement motorisé: 59,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Bessins appartient au tissu une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique perchée à 525 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.