01 Le parc de logements
Le parc comprend 703 logements dont 573 résidences principales, 61 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 573 | 81,5 % |
| Résidences secondaires | 61 | 8,7 % |
| Logements vacants | 69 | 9,8 % |
Sur les 703 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 195 | 34,9 % |
| 1919-1945 | 34 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 41 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 94 | 16,8 % |
| 1991-2005 | 90 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 104 | 18,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 16 | 2,8 % |
| 2 pièces | 24 | 4,2 % |
| 3 pièces | 91 | 15,9 % |
| 4 pièces | 137 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 305 | 53,2 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 608 | 671 | 703 |
| Rés. principales | 499 | 518 | 573 |
| Rés. secondaires | 63 | 71 | 61 |
| Vacants | 46 | 82 | 69 |
Roybon, commune de taille similaire à 9 km, affiche 50,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 434 | 75,7 % |
| Locataires (privé) | 95 | 16,6 % |
| Locataires HLM | 19 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 25 | 4,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,7 % de propriétaires face à 19,9 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 1,0 % |
| Fioul | 110 | 19,2 % |
| Électricité | 165 | 28,8 % |
| Gaz bouteille | 12 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 280 | 48,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 59 |
| 2 à 4 ans | 114 |
| 5 à 9 ans | 94 |
| 10 ans ou plus | 306 |
| Total ménages | 573 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 156 |
| Sous-occupation accentuée | 120 |
| Suroccupation modérée | 30 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 38 | 6,6 % |
| 1 voiture | 256 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 279 | 48,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 66,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 407 | 298 | 51 | 58 |
| 1975 | 412 | 281 | 86 | 45 |
| 1982 | 438 | 311 | 71 | 56 |
| 1990 | 448 | 337 | 83 | 28 |
| 1999 | 488 | 391 | 72 | 25 |
| 2006 | 564 | 442 | 71 | 51 |
| 2011 | 608 | 499 | 63 | 46 |
| 2016 | 671 | 518 | 71 | 82 |
| 2022 | 703 | 573 | 61 | 69 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 407 logements, le total atteint 703 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 75 | 71 | 73 | 75 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 36 | 39 | 41 | 42 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,2 % |
| Classe B | 14 | 8,1 % |
| Classe C | 28 | 16,3 % |
| Classe D | 62 | 36,0 % |
| Classe E | 39 | 22,7 % |
| Classe F | 14 | 8,1 % |
| Classe G | 13 | 7,6 % |
Distribution DPE sur 172 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 26 | 15,1 % |
| Classe B | 76 | 44,2 % |
| Classe C | 33 | 19,2 % |
| Classe D | 12 | 7,0 % |
| Classe E | 17 | 9,9 % |
| Classe F | 3 | 1,7 % |
| Classe G | 5 | 2,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 250 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 301 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 250 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 135 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 301 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 132 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1 |
| Classe B | 8 | 6 |
| Classe C | 10 | 18 |
| Classe D | 29 | 33 |
| Classe E | 31 | 8 |
| Classe F | 12 | 2 |
| Classe G | 10 | 3 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (258 kWh/m²/an), les appartements ? (205) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 11 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint Antoine l'Abbaye (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Saint Antoine l'Abbaye dispose d'un parc de 703 logements mêlant résidences principales (81,5 %), secondaires (8,7 %) et vacants (9,8 %). Au plan typologique, la maison (83,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (16,2 %). Saint Antoine l'Abbaye se situe dans un environnement caractéristique du tissu communal de l'Isère, en moyenne montagne, à 423 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 75,7 % des résidences principales de Saint Antoine l'Abbaye sont détenues par leurs occupants. La part HLM atteint 3,3 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Saint Antoine l'Abbaye porte la trace d'une construction ancienne: 34,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Saint Antoine l'Abbaye, le parc fait moins bien que le repère national: D et 236 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,7 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (48,9 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint Antoine l'Abbaye: +4,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint Antoine l'Abbaye: 48,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du tissu communal de l'Isère — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 423 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.