01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 91 résidences principales, 5 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 5 | 5,0 % |
| Logements vacants | 5 | 5,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 101.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 36,0 % |
| 1919-1945 | 9 | 10,1 % |
| 1946-1970 | 12 | 13,5 % |
| 1971-1990 | 21 | 23,6 % |
| 1991-2005 | 11 | 12,4 % |
| 2006-2019 | 4 | 4,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 9,9 % |
| 4 pièces | 16 | 17,6 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 72,5 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 107 | 101 |
| Rés. principales | 96 | 99 | 91 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 5 |
| Vacants | 4 | 6 | 5 |
Pour référence, Taillefontaine (13 km) affiche 73,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 | 89,0 % |
| Locataires (privé) | 9 | 9,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 88,8 %, locataires 10,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 24,2 % |
| Électricité | 42 | 46,2 % |
| Gaz bouteille | 11 | 12,1 % |
| Autre (bois…) | 16 | 17,6 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 24 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 54 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,2 % |
| 1 voiture | 34 | 37,4 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 60,4 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 59 | 6 | 2 |
| 1975 | 78 | 66 | 9 | 3 |
| 1982 | 89 | 72 | 14 | 3 |
| 1990 | 92 | 80 | 11 | 1 |
| 1999 | 93 | 84 | 5 | 4 |
| 2006 | 105 | 98 | 1 | 6 |
| 2011 | 102 | 96 | 2 | 4 |
| 2016 | 107 | 99 | 2 | 6 |
| 2022 | 101 | 91 | 5 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 101 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 35,3 % |
| Classe D | 6 | 35,3 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 17,6 % |
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 9 | 52,9 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (53 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 273 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 207 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 273 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Béthancourt-en-Valois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Béthancourt-en-Valois dispose de 101 logements, dont 91 résidences principales (90,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. À l'échelle locale, Béthancourt-en-Valois est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 106 m — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Béthancourt-en-Valois, avec 88,8 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Béthancourt-en-Valois: 36,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le électricité chauffe 46,2 % des résidences principales.
Contraction du parc de Béthancourt-en-Valois: -5,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est dans la plaine, à une altitude de 106 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.