01 Le parc de logements
Le parc comprend 275 logements dont 243 résidences principales, 13 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 243 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 13 | 4,7 % |
| Logements vacants | 18 | 6,5 % |
Le graphique détaille la structure des 275 logements: 88 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 77 | 31,7 % |
| 1919-1945 | 11 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 30 | 12,3 % |
| 1971-1990 | 79 | 32,5 % |
| 1991-2005 | 23 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 23 | 9,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 13 | 5,3 % |
| 3 pièces | 25 | 10,3 % |
| 4 pièces | 60 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 144 | 59,3 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 281 | 275 |
| Rés. principales | 219 | 242 | 243 |
| Rés. secondaires | 18 | 22 | 13 |
| Vacants | 17 | 17 | 18 |
À Retheuil (9 km, 360 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 210 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 30 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,2 %, locataires 13,4 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 61 | 25,0 % |
| Électricité | 93 | 38,1 % |
| Gaz bouteille | 24 | 9,8 % |
| Autre (bois…) | 65 | 26,6 % |
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 40 |
| 10 ans ou plus | 143 |
| Total ménages | 243 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 49 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,3 % |
| 1 voiture | 89 | 36,6 % |
| 2 voitures ou plus | 146 | 60,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 37 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 167 | 120 | 38 | 9 |
| 1975 | 172 | 125 | 38 | 9 |
| 1982 | 211 | 159 | 45 | 7 |
| 1990 | 235 | 185 | 32 | 18 |
| 1999 | 248 | 206 | 24 | 18 |
| 2006 | 253 | 212 | 20 | 20 |
| 2011 | 254 | 219 | 18 | 17 |
| 2016 | 281 | 242 | 22 | 17 |
| 2022 | 275 | 243 | 13 | 18 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 167 logements, le total atteint 275 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 17 | 15 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 15,8 % |
| Classe D | 20 | 35,1 % |
| Classe E | 19 | 33,3 % |
| Classe F | 5 | 8,8 % |
| Classe G | 4 | 7,0 % |
Le graphique décompose les 57 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 8,8 % |
| Classe B | 22 | 38,6 % |
| Classe C | 8 | 14,0 % |
| Classe D | 7 | 12,3 % |
| Classe E | 9 | 15,8 % |
| Classe F | 2 | 3,5 % |
| Classe G | 4 | 7,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 362 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 266 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 187 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 355 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 362 kWh/m²/an, contre 174 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 188 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 1 |
| Classe D | 16 | 4 |
| Classe E | 19 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (260 kWh/m²/an), les appartements ? (210) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gilocourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Gilocourt dispose de 275 logements, dont 243 résidences principales (88,4 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Gilocourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 112 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Gilocourt porte la trace d'une construction ancienne: 31,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Gilocourt consomme plus que la moyenne: D dominante, 256 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 38,1 % des résidences principales.
Le parc de Gilocourt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Gilocourt: 60,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 112 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.