Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 275 logements au total.
À Retheuil (9 km, 360 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,2 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Gilocourt dispose de 275 logements, dont 243 résidences principales (88,4 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Gilocourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 112 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Gilocourt porte la trace d'une construction ancienne: 31,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Gilocourt consomme plus que la moyenne: D dominante, 260 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 38,1 % des résidences principales.
Le parc de Gilocourt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Gilocourt: 60,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 112 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 275 logements dont 243 résidences principales, 13 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 275 logements: 88 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 281 | 275 |
| Rés. principales | 219 | 242 | 243 |
| Rés. secondaires | 18 | 22 | 13 |
| Vacants | 17 | 17 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,2 %, locataires 13,4 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 37 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 167 logements, le total atteint 275 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 17 | 15 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 51 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 362 kWh/m²/an, contre 258 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 104 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (265 kWh/m²/an), les appartements ? (210) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gilocourt (prix au m², ventes DVF, tendance).