Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 323 logements au total.
Pour référence, Wambaix (8 km) affiche 80,4 % de part de propriétaires
Le parc de Béthencourt comprend 323 logements, dont l'essentiel (90,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,3 %). Ce contexte résidentiel — Béthencourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 108 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 82,2 % des ménages de Béthencourt sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 34,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Béthencourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 228 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,5 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 58,6 % des résidences principales.
Le parc de Béthencourt a progressé de +4,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Béthencourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Béthencourt s'inscrit dans un territoire en plaine, à 108 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 323 logements dont 292 résidences principales, 3 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 323 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 313 | 308 | 323 |
| Rés. principales | 290 | 286 | 292 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 3 |
| Vacants | 22 | 21 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,2 % de propriétaires face à 16,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au gaz de ville, 20 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 41 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 355 logements en 1968, 323 en 2022 (-9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 30 | 28 | 29 | 32 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 55 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 245 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 139 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0