Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 974 logements au total.
En comparaison, Rumilly-en-Cambrésis (à 11 km) enregistre 75,0 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Beauvois-en-Cambrésis totalise 974 logements en 2022, dominé par la résidence principale (851 unités, 87,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,6 %). Beauvois-en-Cambrésis est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 105 m).
Les propriétaires occupants sont majoritaires (68,9 %), devant les locataires (29,7 %). 5,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Selon l'INSEE, 36,2 % des logements de Beauvois-en-Cambrésis ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Beauvois-en-Cambrésis présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 248 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,0 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (71,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,4 %). 18,4 % des ménages de Beauvois-en-Cambrésis n'ont pas de voiture, 34,5 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. La commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 105 m): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 851 résidences principales de Beauvois-en-Cambrésis et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 974 logements dont 851 résidences principales, 12 résidences secondaires et 110 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 974 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 955 | 978 | 974 |
| Rés. principales | 863 | 860 | 851 |
| Rés. secondaires | 16 | 19 | 12 |
| Vacants | 75 | 99 | 110 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,9 % appartiennent à leurs occupants, 29,7 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 71 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 18 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 924 logements en 1968, 974 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 108 | 107 | 99 | 94 | 112 | 96 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 60 | 48 | 40 | 41 | 52 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (27 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 272 kWh/m²/an, contre 134 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 137 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (257 kWh/m²/an); côté appartements, ? (215).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 4 |
| T3 | 20 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0