01 Le parc de logements
Le parc comprend 205 logements dont 191 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 191 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,5 % |
| Logements vacants | 11 | 5,4 % |
Parmi les 205 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 19,1 % |
| 1919-1945 | 35 | 18,6 % |
| 1946-1970 | 63 | 33,5 % |
| 1971-1990 | 33 | 17,6 % |
| 1991-2005 | 11 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 10 | 5,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 4 | 2,1 % |
| 3 pièces | 24 | 12,6 % |
| 4 pièces | 46 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 116 | 60,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 203 | 208 | 205 |
| Rés. principales | 188 | 188 | 191 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 3 |
| Vacants | 12 | 19 | 11 |
En regard, Forest-en-Cambrésis (à 9 km, 549 hab.) affiche 72,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 156 | 81,7 % |
| Locataires (privé) | 31 | 16,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,7 % de propriétaires occupants, 16,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 106 | 55,5 % |
| Fioul | 9 | 4,7 % |
| Électricité | 47 | 24,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 28 | 14,7 % |
Le gaz de ville équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 128 |
| Total ménages | 191 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 8,9 % |
| 1 voiture | 88 | 46,1 % |
| 2 voitures ou plus | 86 | 45,0 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 70,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 213 | 199 | 4 | 10 |
| 1975 | 206 | 194 | 6 | 6 |
| 1982 | 199 | 182 | 6 | 11 |
| 1990 | 196 | 184 | 2 | 10 |
| 1999 | 191 | 175 | 5 | 11 |
| 2006 | 199 | 185 | 6 | 8 |
| 2011 | 203 | 188 | 3 | 12 |
| 2016 | 208 | 188 | 1 | 19 |
| 2022 | 205 | 191 | 3 | 11 |
Trajectoire de long terme: 213 logements en 1968, 205 en 2022 (-4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 12 | 14 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,8 % |
| Classe C | 7 | 13,2 % |
| Classe D | 16 | 30,2 % |
| Classe E | 13 | 24,5 % |
| Classe F | 8 | 15,1 % |
| Classe G | 7 | 13,2 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 5,7 % |
| Classe B | 4 | 7,5 % |
| Classe C | 12 | 22,6 % |
| Classe D | 13 | 24,5 % |
| Classe E | 12 | 22,6 % |
| Classe F | 5 | 9,4 % |
| Classe G | 4 | 7,5 % |
Répartition climat du parc: D concentre 25 % des diagnostics et 36 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 287 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 172 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 137 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 287 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 137 kWh/m²/an (1989-2000).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumont-en-Cambrésis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Beaumont-en-Cambrésis dispose de 205 logements, dont 191 résidences principales (93,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,5 % de maisons. Beaumont-en-Cambrésis se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 115 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,7 % de propriétaires contre 16,2 % de locataires.
Selon le recensement, 19,1 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Beaumont-en-Cambrésis. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 274 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (55,5 %).
Le nombre de logements de Beaumont-en-Cambrésis varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Beaumont-en-Cambrésis: 45,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Beaumont-en-Cambrésis est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est dans la plaine, à une altitude de 115 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.