01 Le parc de logements
Le parc comprend 61 logements dont 48 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 48 | 78,7 % |
| Résidences secondaires | 8 | 13,1 % |
| Logements vacants | 5 | 8,2 % |
Parmi les 61 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 55,3 % |
| 1919-1945 | 9 | 19,1 % |
| 1946-1970 | 6 | 12,8 % |
| 1971-1990 | 6 | 12,8 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,2 % |
| 3 pièces | 9 | 18,8 % |
| 4 pièces | 6 | 12,5 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 64,6 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 61 | 61 |
| Rés. principales | 48 | 46 | 48 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 8 |
| Vacants | 3 | 4 | 5 |
À Vichel-Nanteuil (10 km, 93 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 7 | 14,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 85,7 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 14,9 % |
| Électricité | 20 | 42,6 % |
| Autre (bois…) | 20 | 42,6 % |
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 48 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,3 % |
| 1 voiture | 16 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 60,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 33 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 31 | 15 | 11 |
| 1975 | 59 | 27 | 19 | 13 |
| 1982 | 56 | 33 | 21 | 2 |
| 1990 | 60 | 32 | 21 | 7 |
| 1999 | 63 | 38 | 16 | 9 |
| 2006 | 62 | 44 | 11 | 7 |
| 2011 | 64 | 48 | 13 | 3 |
| 2016 | 61 | 46 | 11 | 4 |
| 2022 | 61 | 48 | 8 | 5 |
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 61 en 2022 (+7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 4 | 57,1 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe E (57 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 71,4 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 71 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 415 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 415 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 283 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beugneux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
61 logements recensés à Beugneux, répartis entre 48 résidences principales, 8 secondaires et 5 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Beugneux est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 143 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 85,7 % des résidences principales de Beugneux sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Beugneux est notablement ancien: 55,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Beugneux, le parc fait moins bien que le repère national: E et 339 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,6 %. Au plan énergétique résidentiel, 42,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Beugneux conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 60,4 % des ménages de Beugneux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Beugneux est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 143 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.