Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 39 logements au total.
Flassigny, commune de taille similaire à 15 km, affiche 41,7 % de part de propriétaires
Sur les 39 logements de Bièvres, 33,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Côté cadre local, Bièvres est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 268 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,3 % de propriétaires contre 8,7 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 47,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,5 %).
Entre 2016 et 2022, Bièvres a perdu -13,3 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Bièvres: 60,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à 268 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 23 résidences principales de Bièvres et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 39 logements dont 23 résidences principales, 13 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 39 logements: 59 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 45 | 39 |
| Rés. principales | 28 | 25 | 23 |
| Rés. secondaires | 8 | 14 | 13 |
| Vacants | 9 | 6 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,3 %, locataires 8,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (0 %) et le fioul (43 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 54 logements à l'origine, 39 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bièvres (prix au m², ventes DVF, tendance).