01 Le parc de logements
Le parc comprend 129 logements dont 101 résidences principales, 10 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 101 | 78,3 % |
| Résidences secondaires | 10 | 7,8 % |
| Logements vacants | 18 | 14,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 129 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 34,3 % |
| 1919-1945 | 15 | 15,2 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 11 | 11,1 % |
| 1991-2005 | 19 | 19,2 % |
| 2006-2019 | 13 | 13,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 10 | 9,9 % |
| 4 pièces | 20 | 19,8 % |
| 5 pièces ou plus | 70 | 69,3 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 124 | 129 |
| Rés. principales | 99 | 102 | 101 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 10 |
| Vacants | 8 | 16 | 18 |
En comparaison, Brouennes (à 4 km) enregistre 60,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 90 | 89,1 % |
| Locataires (privé) | 6 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,4 %, locataires 6,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 12,9 % |
| Électricité | 9 | 8,9 % |
| Autre (bois…) | 79 | 78,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 78 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 101 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,9 % |
| 1 voiture | 37 | 36,6 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 56,4 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 100 | 84 | 4 | 12 |
| 1975 | 101 | 73 | 9 | 19 |
| 1982 | 102 | 77 | 7 | 18 |
| 1990 | 94 | 75 | 9 | 10 |
| 1999 | 96 | 75 | 15 | 6 |
| 2006 | 108 | 93 | 12 | 3 |
| 2011 | 114 | 99 | 7 | 8 |
| 2016 | 124 | 102 | 5 | 16 |
| 2022 | 129 | 101 | 10 | 18 |
Trajectoire de long terme: 100 logements en 1968, 129 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 16 | 17 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 5 | 35,7 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 242 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 295 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 160 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chauvency-Saint-Hubert (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'14,0 % des logements de Chauvency-Saint-Hubert sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,2 % du parc se compose de maisons (128 unités). Le cadre local de Chauvency-Saint-Hubert est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 258 m.
La structure d'occupation de Chauvency-Saint-Hubert est caractéristique des communes de propriétaires (89,4 %).
34,3 % des logements de Chauvency-Saint-Hubert datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 260 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (78,2 %).
Le parc de Chauvency-Saint-Hubert a progressé de +4,0 % entre 2016 et 2022. 56,4 % des ménages de Chauvency-Saint-Hubert disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 258 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.