382 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Pour référence, Écouviez (14 km) affiche 69,3 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Margut dispose de 382 logements, dont 86,4 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,5 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, sur un relief modérément vallonné, à 208 m d'altitude.
Margut présente un profil majoritairement propriétaire — 65,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 13,6 % des résidences principales.
Selon le recensement, 23,3 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Margut. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 244 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par fioul (36,5 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Margut reste stable (+0,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 16,4 % de ménages sans voiture, 37,0 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Margut est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 208 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (330 résidences principales de Margut) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 382 logements dont 330 résidences principales, 9 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 382 logements: 86 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 352 | 379 | 382 |
| Rés. principales | 317 | 331 | 330 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 9 |
| Vacants | 23 | 37 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,4 %, locataires 32,9 % — la part HLM s'établit à 14 % des résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 47 % à une voiture et 37 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 294 à 382, soit +30 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 66 | 51 | 55 | 60 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 46 | 22 | 20 | 43 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (41 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 26 % des diagnostics et 36 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 267 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 219 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (244 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (246).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 13 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Margut (prix au m², ventes DVF, tendance).