Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 95 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Chauvency-Saint-Hubert (4 km) affiche 69,8 %
Avec 13 logements vacants sur 95 (13,7 %), Brouennes présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 223 m.
Profil fortement patrimonial: 84,4 % des ménages de Brouennes sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 32,8 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 255 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 42,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 47,8 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Brouennes entre 2016 et 2022 (+11,8 %). Profil fortement motorisé: 55,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages lorrains — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 223 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 67 résidences principales, 14 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 95 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 85 | 95 |
| Rés. principales | 66 | 65 | 67 |
| Rés. secondaires | 16 | 12 | 14 |
| Vacants | 8 | 8 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 84,4 % de propriétaires, 9,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 64 à 95 logements, soit +48 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 19 | 16 | 17 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 36 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 353 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 203 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brouennes (prix au m², ventes DVF, tendance).