982 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 23 km, Villiers-en-Lieu (1 469 hab.) enregistre 77,9 % de part de propriétaires
Le parc de Frignicourt s'élève à 982 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,0 %, soit 864 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,1 % de maisons individuelles (855 unités). À l'échelle locale, Frignicourt est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 104 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Frignicourt (67,3 %), suivie par le locatif (31,6 %). La part HLM atteint 12,8 % dans l'offre de résidences principales.
20,6 % des logements de Frignicourt datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 218 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Au plan énergétique résidentiel, 42,7 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Frignicourt est stable sur la période 2016-2022 (+1,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 7,6 % de ménages sans voiture, 39,9 % à au moins deux voitures.
Frignicourt appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 104 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 982 logements dont 864 résidences principales, 14 résidences secondaires et 104 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 982.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 29 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 865 | 969 | 982 |
| Rés. principales | 790 | 857 | 864 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 14 |
| Vacants | 66 | 103 | 104 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,3 % de propriétaires occupants, 31,6 % de locataires et 13 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (43 %), 26 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 411 logements, le total atteint 982 en 2022 (+139 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 66 | 70 | 67 | 73 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 30 | 24 | 24 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 333 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 258 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 89 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (218 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (218).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 40 |
| T4 | 66 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frignicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).