01 Le parc de logements
Le parc comprend 146 logements dont 128 résidences principales, 1 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 128 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,7 % |
| Logements vacants | 17 | 11,6 % |
Sur les 146 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 7,1 % |
| 1919-1945 | 37 | 29,1 % |
| 1946-1970 | 27 | 21,3 % |
| 1971-1990 | 28 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 17 | 13,4 % |
| 2006-2019 | 9 | 7,1 % |
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (29 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,6 % |
| 3 pièces | 13 | 10,2 % |
| 4 pièces | 23 | 18,0 % |
| 5 pièces ou plus | 90 | 70,3 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 147 | 146 |
| Rés. principales | 132 | 140 | 128 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 6 | 7 | 17 |
En comparaison, Courcelette (à 9 km) enregistre 63,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 106 | 82,8 % |
| Locataires (privé) | 20 | 15,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,5 % de propriétaires occupants, 15,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 21 | 16,4 % |
| Fioul | 22 | 17,2 % |
| Électricité | 47 | 36,7 % |
| Autre (bois…) | 38 | 29,7 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 128 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,9 % |
| 1 voiture | 45 | 35,2 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 60,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 112 | 99 | 0 | 13 |
| 1975 | 105 | 91 | 2 | 12 |
| 1982 | 115 | 100 | 4 | 11 |
| 1990 | 121 | 108 | 4 | 9 |
| 1999 | 120 | 106 | 1 | 13 |
| 2006 | 126 | 117 | 0 | 9 |
| 2011 | 138 | 132 | 0 | 6 |
| 2016 | 147 | 140 | 0 | 7 |
| 2022 | 146 | 128 | 1 | 17 |
Trajectoire de long terme: 112 logements en 1968, 146 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 11,8 % |
| Classe C | 7 | 20,6 % |
| Classe D | 7 | 20,6 % |
| Classe E | 7 | 20,6 % |
| Classe F | 6 | 17,6 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
La classe C domine avec 21 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 23,5 % |
| Classe B | 5 | 14,7 % |
| Classe C | 7 | 20,6 % |
| Classe D | 5 | 14,7 % |
| Classe E | 4 | 11,8 % |
| Classe F | 3 | 8,8 % |
| Classe G | 2 | 5,9 % |
Répartition climat du parc: A concentre 24 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 282 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 224 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 282 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 145 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 4 | 3 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (259 kWh/m²/an), les appartements ? (170) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bihucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 146 logements recensés à Bihucourt, 128 servent de résidence principale (87,7 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,3 % de maisons individuelles (142 unités). Bihucourt se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 117 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Rares sont les locataires à Bihucourt — 15,8 % seulement contre 82,5 % de propriétaires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 7,1 % du parc date d'avant 1919, 7,1 % d'après 2006. DPE: classe C dominante et 249 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (36,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bihucourt reste stable (-0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Bihucourt: 60,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bihucourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — à 117 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.