Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 209 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 61,0 % à Obermorschwihr, commune de 420 hab. à 9 km
209 logements composent le parc de Biltzheim en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,7 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, sur un relief modérément vallonné, à 203 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Biltzheim (85,1 % de propriétaires).
Le parc de Biltzheim est plutôt récent: 34,9 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Biltzheim se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 160 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,2 %).
Progression modérée du parc: +10,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 73,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Biltzheim est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 203 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (190 résidences principales de Biltzheim) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 209 logements dont 190 résidences principales, 3 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 209 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 35 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 35 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 189 | 209 |
| Rés. principales | 142 | 175 | 190 |
| Rés. secondaires | 0 | 4 | 3 |
| Vacants | 14 | 10 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,1 % appartiennent à leurs occupants, 11,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 25 % à une voiture et 74 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 55 à 209, soit +280 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 16 | 23 | 24 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 51 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe A, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 214 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0