Parc à forte domination de propriétaires (96 %) pour 70 logements recensés.
À Condé-Lès-Autry, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 52,0 %
Binarville dispose d'un parc de 70 logements mêlant résidences principales (71,4 %), secondaires (17,1 %) et vacants (11,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 181 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 95,6 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Binarville mêle deux époques — avant 1919, 2,0 % après 2006. Côté DPE, de Binarville, le parc fait moins bien que le repère national: D et 325 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 42,9 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 66,0 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +4,5 % entre 2016 et 2022. 40,0 % des ménages de Binarville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 181 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 70 logements dont 50 résidences principales, 12 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 70.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (66 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 0 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 67 | 70 |
| Rés. principales | 48 | 46 | 50 |
| Rés. secondaires | 21 | 21 | 12 |
| Vacants | 2 | 0 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 95,6 %, locataires 4,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 64 logements en 1968, 70 en 2022 (+9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe C, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 353 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 223 pour le bâti 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Binarville (prix au m², ventes DVF, tendance).