Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 273 logements recensés.
À Les Islettes (11 km, 695 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,4 %
Près d'15,0 % des logements de Vienne-le-Château sont inoccupés au recensement 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,7 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Vienne-le-Château est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 190 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Selon l'INSEE, 72,1 % des résidences principales de Vienne-le-Château sont occupées par leurs propriétaires, 24,6 % par des locataires. 12,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 3,3 % de logements d'avant 1919 et 5,2 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 311 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 32,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vienne-le-Château reste stable (+0,7 %). 12,7 % des ménages de Vienne-le-Château n'ont pas de voiture, 38,2 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vienne-le-Château est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. La commune est à 190 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Vienne-le-Château est le village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Marne. (sur 133 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 273 logements dont 212 résidences principales, 20 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 273 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 286 | 271 | 273 |
| Rés. principales | 221 | 211 | 212 |
| Rés. secondaires | 20 | 27 | 20 |
| Vacants | 45 | 33 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 72,1 % de propriétaires occupants, 24,6 % de locataires et 12 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 49 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 194 à 273, soit +41 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 29 | 29 | 32 | 33 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 2 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (57 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 390 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 229 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0