Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 52 logements recensés.
À Condé-Lès-Autry, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 52,0 %
Au recensement 2022, Servon-Melzicourt compte 52 logements répartis entre les trois statuts (principal 73,1 %, secondaire 21,2 %, vacant 5,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,1 % de maisons. Côté cadre local, Servon-Melzicourt est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans un relief de plaine, à 138 m d'altitude en moyenne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,9 % de propriétaires contre 15,8 % de locataires. Part du parc social: 2,6 % des résidences principales.
Le parc de Servon-Melzicourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 397 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 80,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,4 %).
Servon-Melzicourt conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Servon-Melzicourt est une commune de Champagne-Ardenne historique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de plaine, à 138 m d'altitude en moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 52 logements dont 38 résidences principales, 11 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 52 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 68 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 0 %.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Taille moyenne: 5,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 52 | 52 |
| Rés. principales | 42 | 41 | 38 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 11 |
| Vacants | 2 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,9 % de propriétaires, 15,8 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 18 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 37 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 62 logements, le total atteint 52 en 2022 (-16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (60 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante G à 40 %, 20 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0