Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 51 logements au total.
La part de propriétaires atteint 56,0 % à Lançon, commune de 30 hab. à 9 km
17 résidences secondaires sur un parc de 51 logements (soit 33,3 %): le caractère de villégiature de Montblainville est net. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,1 % de maisons individuelles (49 unités). Ce contexte résidentiel — Montblainville est dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 194 m — cadre la lecture du parc local.
Majorité de propriétaires à Montblainville (73,1 %), complétée par 19,2 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Montblainville mêle deux époques — 7,7 % avant 1919, 3,8 % après 2006. Le parc de Montblainville présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 288 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par fioul (34,6 % des résidences principales).
Le parc a diminué de -7,3 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montblainville est dans la tradition des villages lorrains. Montblainville est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 194 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 26 résidences principales, 17 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 51 logements du parc, 51 % assurent la fonction de résidence principale, contre 33 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (58 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 77 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 55 | 51 |
| Rés. principales | 26 | 28 | 26 |
| Rés. secondaires | 19 | 17 | 17 |
| Vacants | 8 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,1 % de propriétaires occupants, 19,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au fioul, 23 % en électricité, 35 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 51 en 2022 (-11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 11 | 12 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0