01 Le parc de logements
Le parc comprend 116 logements dont 106 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,9 % |
| Logements vacants | 9 | 7,8 % |
Le graphique détaille la structure des 116 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 24,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 19 | 17,8 % |
| 1971-1990 | 24 | 22,4 % |
| 1991-2005 | 16 | 15,0 % |
| 2006-2019 | 12 | 11,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 6,6 % |
| 3 pièces | 11 | 10,4 % |
| 4 pièces | 22 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 62,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 111 | 116 |
| Rés. principales | 101 | 105 | 106 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 1 |
| Vacants | 4 | 4 | 9 |
Uttenhoffen, commune de taille similaire à 8 km, affiche 79,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 89 | 84,0 % |
| Locataires (privé) | 12 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 4,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,6 % de propriétaires occupants, 11,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 47 | 44,3 % |
| Électricité | 13 | 12,3 % |
| Autre (bois…) | 46 | 43,4 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 44 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 44 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 82 |
| Total ménages | 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 22 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 9,4 % |
| 1 voiture | 35 | 33,0 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 58,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 58 | 0 | 0 |
| 1975 | 61 | 57 | 1 | 3 |
| 1982 | 63 | 61 | 0 | 2 |
| 1990 | 82 | 76 | 2 | 4 |
| 1999 | 91 | 82 | 3 | 6 |
| 2006 | 95 | 92 | 2 | 1 |
| 2011 | 106 | 101 | 1 | 4 |
| 2016 | 111 | 105 | 2 | 4 |
| 2022 | 116 | 106 | 1 | 9 |
Trajectoire de long terme: 58 logements en 1968, 116 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 5 | 35,7 % |
| Classe G | 3 | 21,4 % |
La classe F domine avec 36 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 21,4 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 4 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 29 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 280 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 339 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 95 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 339 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 95 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 0 | 2 |
| Classe D | 0 | 2 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (383), appartements classés ? (187), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bischholtz (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Bischholtz recense 116 logements, dont 106 résidences principales (91,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 88,8 % du parc se compose de maisons (103 unités). Côté cadre local, Bischholtz est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, perchée à 213 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Bischholtz (83,6 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Bischholtz mêle deux époques — 24,5 % avant 1919, 11,3 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 299 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 57,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par fioul (44,3 % des résidences principales).
Bischholtz affiche une croissance de son parc de +4,5 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 58,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bischholtz est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Sur le plan physique, la commune est perchée à 213 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.