Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 126 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Les Autels (2 km) affiche 49,2 %
Le parc de Blanchefosse-et-Bay est marqué par la villégiature — 42 résidences secondaires sur 126 logements (33,3 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Blanchefosse-et-Bay est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, sur un relief modérément vallonné, à 233 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Blanchefosse-et-Bay (81,2 % de propriétaires).
Le parc de Blanchefosse-et-Bay porte la trace d'une construction ancienne: 47,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Blanchefosse-et-Bay consomme plus que la moyenne: G dominante, 388 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 69,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Blanchefosse-et-Bay a perdu -3,1 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 44,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 233 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (67 résidences principales de Blanchefosse-et-Bay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 126 logements dont 67 résidences principales, 42 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 53 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 126.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 130 | 126 |
| Rés. principales | 71 | 77 | 67 |
| Rés. secondaires | 42 | 43 | 42 |
| Vacants | 7 | 10 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,2 % appartiennent à leurs occupants, 17,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (7 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 110 à 126, soit +15 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 18 | 25 | 23 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (38 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (23 %), et 23 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blanchefosse-et-Bay (prix au m², ventes DVF, tendance).