01 Le parc de logements
Le parc comprend 197 logements dont 183 résidences principales, 6 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 183 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,0 % |
| Logements vacants | 8 | 4,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 197.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 15,8 % |
| 1919-1945 | 17 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 26 | 14,2 % |
| 1971-1990 | 26 | 14,2 % |
| 1991-2005 | 23 | 12,6 % |
| 2006-2019 | 62 | 33,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 14 | 7,7 % |
| 4 pièces | 41 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 126 | 68,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 199 | 197 |
| Rés. principales | 166 | 179 | 183 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 6 |
| Vacants | 5 | 14 | 8 |
À titre de comparaison : 74,9 % de part de propriétaires à Vieil-Moutier, à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 163 | 89,1 % |
| Locataires (privé) | 18 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,1 % de propriétaires occupants, 9,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 16,9 % |
| Électricité | 19 | 10,4 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 127 | 69,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 69 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 122 |
| Total ménages | 183 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 7,7 % |
| 1 voiture | 60 | 32,8 % |
| 2 voitures ou plus | 109 | 59,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 122 | 119 | 3 | 0 |
| 1975 | 117 | 109 | 5 | 3 |
| 1982 | 124 | 110 | 5 | 9 |
| 1990 | 131 | 120 | 6 | 5 |
| 1999 | 131 | 122 | 5 | 4 |
| 2006 | 138 | 127 | 6 | 5 |
| 2011 | 176 | 166 | 5 | 5 |
| 2016 | 199 | 179 | 6 | 14 |
| 2022 | 197 | 183 | 6 | 8 |
Trajectoire de long terme: 122 logements en 1968, 197 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,7 % |
| Classe C | 10 | 37,0 % |
| Classe D | 3 | 11,1 % |
| Classe E | 4 | 14,8 % |
| Classe F | 7 | 25,9 % |
| Classe G | 2 | 7,4 % |
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 33,3 % |
| Classe B | 6 | 22,2 % |
| Classe C | 6 | 22,2 % |
| Classe D | 1 | 3,7 % |
| Classe E | 3 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 308 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 197 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 297 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 197 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 308 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 72 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bléquin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
197 logements sont décomptés dans le parc de Bléquin au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 99,5 % du parc. Côté cadre local, Bléquin est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, dans les collines, à une altitude moyenne de 162 m, à 28 km du littoral du Pas-de-Calais.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bléquin (89,1 %).
Le bâti de Bléquin s'étend d'un noyau historique (15,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (33,9 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 236 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 69,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Bléquin entre 2016 et 2022 (-1,0 %). Profil fortement motorisé: 59,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Bléquin. Le parc résidentiel de Bléquin s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 162 m, à 28 km du littoral du Pas-de-Calais.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 183 résidences principales de Bléquin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.