01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 96 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 96 | 94,1 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,9 % |
| Logements vacants | 3 | 2,9 % |
Le graphique détaille la structure des 102 logements: 94 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 11,5 % |
| 1919-1945 | 10 | 10,4 % |
| 1946-1970 | 23 | 24,0 % |
| 1971-1990 | 24 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 15 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 13 | 13,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,2 % |
| 3 pièces | 5 | 5,2 % |
| 4 pièces | 19 | 19,8 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 70,8 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 102 | 102 |
| Rés. principales | 94 | 89 | 96 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 3 |
| Vacants | 3 | 9 | 3 |
En comparaison, Ledinghem (à 3 km) enregistre 70,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 13 | 13,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Occupation des résidences principales — 85,4 % appartiennent à leurs occupants, 13,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 28,1 % |
| Électricité | 12 | 12,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 56 | 58,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 13 % d'électricité et 28 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 96 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 8,3 % |
| 1 voiture | 28 | 29,2 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 62,5 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 29 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 90,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 65 | 1 | 1 |
| 1975 | 72 | 68 | 1 | 3 |
| 1982 | 74 | 68 | 2 | 4 |
| 1990 | 77 | 73 | 1 | 3 |
| 1999 | 78 | 72 | 6 | 0 |
| 2006 | 92 | 84 | 5 | 3 |
| 2011 | 101 | 94 | 4 | 3 |
| 2016 | 102 | 89 | 4 | 9 |
| 2022 | 102 | 96 | 3 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 102 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 5 | 35,7 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 35,7 % |
| Classe B | 6 | 42,9 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 115 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 240 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 292 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 115 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Senlecques (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 102 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à 194 m d'altitude, dans un paysage de collines, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 24 km environ.
Senlecques compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,4 %), le locatif ne représentant que 13,5 %.
L'ancienneté du parc de Senlecques mêle deux époques — 11,5 % avant 1919, 13,5 % après 2006. Côté DPE, le parc de Senlecques est dans la moyenne — classe D dominante, 218 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 58,3 % des résidences principales.
Le parc de Senlecques se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 62,5 % des ménages de Senlecques disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Senlecques est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Senlecques se trouve à 194 m d'altitude, dans un paysage de collines, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 24 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 96 résidences principales de Senlecques et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.