01 Le parc de logements
Le parc comprend 121 logements dont 112 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 112 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,7 % |
| Logements vacants | 6 | 5,0 % |
Le graphique détaille la structure des 121 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 14,2 % |
| 1919-1945 | 20 | 17,7 % |
| 1946-1970 | 18 | 15,9 % |
| 1971-1990 | 31 | 27,4 % |
| 1991-2005 | 16 | 14,2 % |
| 2006-2019 | 12 | 10,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 6 | 5,3 % |
| 3 pièces | 12 | 10,6 % |
| 4 pièces | 40 | 35,4 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 47,8 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 114 | 121 |
| Rés. principales | 102 | 106 | 112 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 1 | 5 | 6 |
Commune voisine de taille comparable, Fréchencourt (6 km) affiche 73,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 94 | 83,9 % |
| Locataires (privé) | 19 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,8 % |
| Fioul | 46 | 41,1 % |
| Électricité | 20 | 17,9 % |
| Gaz bouteille | 12 | 10,7 % |
| Autre (bois…) | 32 | 28,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (41 %), 18 % d'électricité et 41 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 112 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,4 % |
| 1 voiture | 51 | 45,5 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 49,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 61 | 5 | 7 |
| 1975 | 84 | 68 | 9 | 7 |
| 1982 | 90 | 69 | 14 | 7 |
| 1990 | 86 | 77 | 8 | 1 |
| 1999 | 100 | 94 | 5 | 1 |
| 2006 | 106 | 102 | 3 | 1 |
| 2011 | 106 | 102 | 3 | 1 |
| 2016 | 114 | 106 | 3 | 5 |
| 2022 | 121 | 112 | 2 | 6 |
Trajectoire de long terme: 73 logements en 1968, 121 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,0 % |
| Classe B | 2 | 8,0 % |
| Classe C | 4 | 16,0 % |
| Classe D | 11 | 44,0 % |
| Classe E | 2 | 8,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 4 | 16,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 20,0 % |
| Classe B | 10 | 40,0 % |
| Classe C | 2 | 8,0 % |
| Classe D | 4 | 16,0 % |
| Classe E | 1 | 4,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 348 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 222 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 187 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 91 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 348 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 257 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 11 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 3 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (234), appartements classés ? (509), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonnay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 121 logements dont 92,6 % de résidences principales, Bonnay présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,2 % de maisons. Bonnay est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 66 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,3 % des résidences principales de Bonnay sont occupées par leur propriétaire, contre 16,7 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,3 % avant 1919 et 10,7 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 245 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le fioul équipe 41,1 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bonnay a augmenté de +6,1 %. 49,1 % des ménages de Bonnay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bonnay est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: à 66 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (112 résidences principales de Bonnay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.