Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 184 logements au total.
Saint-Lambert (262 hab., à 8 km) présente 63,1 % de part de propriétaires
Le parc de Bonnemaison comprend 184 logements, dont l'essentiel (92,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,9 %). Le cadre local de Bonnemaison est au cœur du bocage normand, dans les collines, à une altitude moyenne de 210 m, à 38 km du littoral du Calvados.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 204 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 17,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: électricité (35,9 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Bonnemaison: 64,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 210 m, à 38 km du littoral du Calvados) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 170 résidences principales de Bonnemaison et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 184 logements dont 170 résidences principales, 7 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 184 logements: 92 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 183 | 184 |
| Rés. principales | 150 | 159 | 170 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 7 |
| Vacants | 11 | 11 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,0 % appartiennent à leurs occupants, 9,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 79 à 184, soit +133 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 14 | 15 | 115 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 241 kWh/m²/an, contre 71 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 170 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonnemaison (prix au m², ventes DVF, tendance).