01 Le parc de logements
Le parc comprend 145 logements dont 134 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 134 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,1 % |
| Logements vacants | 8 | 5,5 % |
Le graphique détaille la structure des 145 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 24,1 % |
| 1919-1945 | 16 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 20 | 15,0 % |
| 1971-1990 | 32 | 24,1 % |
| 1991-2005 | 20 | 15,0 % |
| 2006-2019 | 13 | 9,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 10 | 7,4 % |
| 4 pièces | 29 | 21,5 % |
| 5 pièces ou plus | 95 | 70,4 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 140 | 145 |
| Rés. principales | 134 | 131 | 134 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 5 | 8 | 8 |
Amplier, commune de taille similaire à 12 km, affiche 80,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 | 92,5 % |
| Locataires (privé) | 8 | 6,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 92,4 % de propriétaires, 6,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 29 | 21,6 % |
| Électricité | 23 | 17,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 78 | 58,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 95 |
| Total ménages | 134 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,5 % |
| 1 voiture | 57 | 42,5 % |
| 2 voitures ou plus | 75 | 56,0 % |
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 76,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 128 | 111 | 6 | 11 |
| 1975 | 123 | 104 | 4 | 15 |
| 1982 | 127 | 109 | 13 | 5 |
| 1990 | 125 | 108 | 9 | 8 |
| 1999 | 130 | 117 | 8 | 5 |
| 2006 | 139 | 131 | 0 | 8 |
| 2011 | 140 | 134 | 2 | 5 |
| 2016 | 140 | 131 | 2 | 8 |
| 2022 | 145 | 134 | 3 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 128 logements, le total atteint 145 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,6 % |
| Classe D | 8 | 44,4 % |
| Classe E | 5 | 27,8 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 10 | 55,6 % |
| Classe C | 2 | 11,1 % |
| Classe D | 3 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 56 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 232 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 211 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 264 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 62 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (247), appartements classés ? (176), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonneville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 145 logements à Bonneville, dont 92,4 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Bonneville se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 144 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Bonneville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,4 %), le locatif ne représentant que 6,0 %.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 23,9 % du parc. Le parc de Bonneville consomme plus que la moyenne: D dominante, 243 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 16,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bonneville a augmenté de +3,6 %. Profil fortement motorisé: 56,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Bonneville est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 144 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (134 résidences principales de Bonneville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.