01 Le parc de logements
Le parc comprend 170 logements dont 149 résidences principales, 2 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 149 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,2 % |
| Logements vacants | 19 | 11,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 170 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 27,7 % |
| 1919-1945 | 17 | 11,5 % |
| 1946-1970 | 22 | 14,9 % |
| 1971-1990 | 22 | 14,9 % |
| 1991-2005 | 21 | 14,2 % |
| 2006-2019 | 25 | 16,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 4 | 2,7 % |
| 3 pièces | 12 | 8,1 % |
| 4 pièces | 37 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 95 | 63,8 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 154 | 158 | 170 |
| Rés. principales | 132 | 145 | 149 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 2 |
| Vacants | 13 | 8 | 19 |
Pour référence, Halloy-Lès-Pernois (5 km) affiche 84,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 125 | 83,9 % |
| Locataires (privé) | 23 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,7 % |
La répartition du parc occupé: 83,8 % de propriétaires, 15,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 59 | 39,6 % |
| Électricité | 21 | 14,1 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 62 | 41,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 14 % d'électricité et 40 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 99 |
| Total ménages | 149 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 54 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 5,4 % |
| 1 voiture | 63 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 52,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 42 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 114 | 93 | 13 | 8 |
| 1975 | 119 | 94 | 16 | 9 |
| 1982 | 130 | 107 | 18 | 5 |
| 1990 | 129 | 108 | 13 | 8 |
| 1999 | 134 | 115 | 13 | 6 |
| 2006 | 144 | 124 | 14 | 6 |
| 2011 | 154 | 132 | 8 | 13 |
| 2016 | 158 | 145 | 5 | 8 |
| 2022 | 170 | 149 | 2 | 19 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 114 logements, le total atteint 170 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 17 | 19 | 18 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 23,1 % |
| Classe D | 10 | 38,5 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 6 | 23,1 % |
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 15,4 % |
| Classe B | 10 | 38,5 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 4 | 15,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 3,8 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 369 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 209 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 124 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 369 kWh/m²/an, contre 124 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 245 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fieffes-Montrelet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 170 logements à Fieffes-Montrelet, dont 87,6 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (170 unités). Pour mémoire, Fieffes-Montrelet est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 124 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Fieffes-Montrelet — 15,5 % seulement contre 83,8 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Fieffes-Montrelet: 27,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 290 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 41,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Fieffes-Montrelet s'est étoffé de +7,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 52,3 % des ménages de Fieffes-Montrelet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Fieffes-Montrelet est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le cadre géographique à 124 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.