Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 149 logements au total.
Pour référence, Saint-Ouen-De-Sécherouvre (8 km) affiche 56,0 % de part de propriétaires
38 résidences secondaires sur un parc de 149 logements (soit 25,5 %): le caractère de villégiature de Bonsmoulins est net. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Ce contexte résidentiel — Bonsmoulins est dans la tradition des villages normands, à 250 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Bonsmoulins est caractéristique des communes de propriétaires (85,0 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 49,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Bonsmoulins présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 256 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,1 %).
Bonsmoulins conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,0 %). Profil fortement motorisé: 48,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bonsmoulins est dans la tradition des villages normands. Bonsmoulins est à 250 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 149 logements dont 102 résidences principales, 38 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 26 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 149.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 49 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 152 | 149 |
| Rés. principales | 94 | 101 | 102 |
| Rés. secondaires | 40 | 42 | 38 |
| Vacants | 5 | 8 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,0 % de propriétaires face à 13,2 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 46 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 108 logements à l'origine, 149 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 32 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 23 %, 41 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 285 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 285 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonsmoulins (prix au m², ventes DVF, tendance).