01 Le parc de logements
Le parc comprend 174 logements dont 160 résidences principales, 6 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 160 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,4 % |
| Logements vacants | 8 | 4,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 174 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 8,8 % |
| 1919-1945 | 13 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 23 | 14,5 % |
| 1971-1990 | 34 | 21,4 % |
| 1991-2005 | 43 | 27,0 % |
| 2006-2019 | 32 | 20,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 8 | 5,0 % |
| 3 pièces | 24 | 15,1 % |
| 4 pièces | 25 | 15,7 % |
| 5 pièces ou plus | 101 | 63,5 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 166 | 174 |
| Rés. principales | 138 | 154 | 160 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 6 |
| Vacants | 8 | 10 | 8 |
73,1 % de part de propriétaires à Ringendorf, commune de population comparable à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 116 | 72,5 % |
| Locataires (privé) | 44 | 27,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 72,7 % de propriétaires occupants, 27,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 58 | 36,3 % |
| Électricité | 59 | 36,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 40 | 25,0 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (36 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 98 |
| Total ménages | 160 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 62 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 4,4 % |
| 1 voiture | 59 | 36,9 % |
| 2 voitures ou plus | 93 | 58,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 37 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 56 | 2 | 3 |
| 1975 | 69 | 61 | 2 | 6 |
| 1982 | 79 | 72 | 3 | 4 |
| 1990 | 87 | 75 | 1 | 11 |
| 1999 | 114 | 98 | 8 | 8 |
| 2006 | 139 | 127 | 3 | 9 |
| 2011 | 149 | 138 | 3 | 8 |
| 2016 | 166 | 154 | 2 | 10 |
| 2022 | 174 | 160 | 6 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 61 à 174, soit +185 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,2 % |
| Classe C | 3 | 12,5 % |
| Classe D | 10 | 41,7 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 7 | 29,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 16,7 % |
| Classe B | 6 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 8,3 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 2 | 8,3 % |
| Classe F | 5 | 20,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 291 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 205 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 139 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 291 kWh/m²/an, contre 139 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 152 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 1 | 2 |
| Classe D | 6 | 4 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (254 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (198).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bossendorf (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
174 logements sont décomptés dans le parc de Bossendorf au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil pavillonnaire affirmé: 78,7 % de maisons individuelles pour 21,3 % d'appartements. La commune est caractéristique des villages alsaciens, à 184 m d'altitude, dans un paysage de collines.
72,7 % des ménages de Bossendorf possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
La dynamique de construction récente est sensible — 20,0 % du parc a moins de vingt ans. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (233 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 29,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: électricité (36,9 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,8 %). La multi-motorisation est la norme à Bossendorf: 58,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bossendorf est caractéristique des villages alsaciens. Sur le plan physique, la commune est à 184 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.