Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 383 logements recensés.
À Morschwiller, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 73,0 %
Le parc d'Alteckendorf comprend 383 logements, dont l'essentiel (91,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,4 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des villages alsaciens, à 197 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Alteckendorf — 14,9 % seulement contre 84,0 % de propriétaires. Le segment social représente 2,3 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'Alteckendorf s'étend d'un noyau historique (17,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (23,3 % après 2006). Le parc d'Alteckendorf se classe bien côté DPE: C en tête et 183 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: fioul (38,9 %).
Le parc d'Alteckendorf est stable sur la période 2016-2022 (+2,4 %). 62,9 % des ménages d'Alteckendorf disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Alteckendorf est caractéristique des villages alsaciens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Alteckendorf se trouve à 197 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 383 logements dont 350 résidences principales, 1 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 383 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 317 | 374 | 383 |
| Rés. principales | 298 | 350 | 350 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 1 |
| Vacants | 18 | 23 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,0 % de propriétaires, 14,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au fioul, 31 % en électricité, 39 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 33 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 167 à 383 logements, soit +129 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 37 | 23 | 28 | 39 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 70 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 47 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (27 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 293 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 132 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (186 kWh/m²/an); côté appartements, ? (181).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alteckendorf (prix au m², ventes DVF, tendance).