01 Le parc de logements
Le parc comprend 61 logements dont 50 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 82,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,3 % |
| Logements vacants | 9 | 14,8 % |
Sur les 61 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 20,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 14,0 % |
| 1971-1990 | 16 | 32,0 % |
| 1991-2005 | 7 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 5 | 10,0 % |
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 6,0 % |
| 4 pièces | 15 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 64,0 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 59 | 61 |
| Rés. principales | 52 | 53 | 50 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 3 | 5 | 9 |
55,6 % de part de propriétaires à Assenoncourt, commune de population comparable à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 9 | 18,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 18,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 48,0 % |
| Électricité | 7 | 14,0 % |
| Autre (bois…) | 19 | 38,0 % |
Le fioul équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (48 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,0 % |
| 1 voiture | 19 | 38,0 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 58,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 38 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 34 | 1 | 3 |
| 1975 | 42 | 35 | 2 | 5 |
| 1982 | 40 | 32 | 1 | 7 |
| 1990 | 50 | 46 | 1 | 3 |
| 1999 | 52 | 50 | 1 | 1 |
| 2006 | 56 | 47 | 1 | 8 |
| 2011 | 56 | 52 | 1 | 3 |
| 2016 | 59 | 53 | 1 | 5 |
| 2022 | 61 | 50 | 2 | 9 |
Trajectoire de long terme: 38 logements en 1968, 61 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 80,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe F domine avec 80 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 3 | 60,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 60 %, 0 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 323 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 199 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 323 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 199 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (294 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (314).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bassing (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bassing est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Moselle. (sur 679 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc de Bassing compte 61 logements, dont 9 sont vacants (14,8 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,8 %). Le cadre local de Bassing est dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 255 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,0 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,0 % du parc date d'avant 1919, 10,0 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (298 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 80,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul équipe 48,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Bassing a progressé de +3,4 % entre 2016 et 2022. 58,0 % des ménages de Bassing disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 255 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.