Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 123 logements recensés.
À Nort-Leulinghem (8 km, 261 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,0 %
Répartition du parc de Bouvelinghem: 82,1 % de résidences principales, 11,4 % de secondaires et 6,5 % de vacants sur un total de 123 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,1 %). Côté cadre local, Bouvelinghem est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à 161 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (31 km).
L'accession à la propriété est la norme à Bouvelinghem, avec 80,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Bouvelinghem s'étend d'un noyau historique (23,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,8 % après 2006). Le parc de Bouvelinghem se classe bien côté DPE: D en tête et 186 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 11,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (62,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+12,8 %). Profil fortement motorisé: 55,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Bouvelinghem. Le contexte naturel (à 161 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (31 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 123 logements dont 101 résidences principales, 14 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 123.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 109 | 123 |
| Rés. principales | 93 | 89 | 101 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 14 |
| Vacants | 4 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,9 %, locataires 18,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 20 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 62 à 123 logements, soit +98 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 31 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 212 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 157 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouvelinghem (prix au m², ventes DVF, tendance).