01 Le parc de logements
Le parc comprend 107 logements dont 99 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 99 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,9 % |
| Logements vacants | 6 | 5,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 107 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 17,7 % |
| 1919-1945 | 7 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 8 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 24 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 14 | 14,6 % |
| 2006-2019 | 26 | 27,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,0 % |
| 3 pièces | 5 | 5,1 % |
| 4 pièces | 30 | 30,3 % |
| 5 pièces ou plus | 61 | 61,6 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 87 | 107 |
| Rés. principales | 77 | 76 | 99 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 2 |
| Vacants | 5 | 6 | 6 |
En comparaison, Quercamps (à 6 km) enregistre 84,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 20 | 20,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,7 % de propriétaires occupants, 20,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 11 | 11,0 % |
| Électricité | 30 | 30,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 56 | 56,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 99 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 28 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,0 % |
| 1 voiture | 28 | 28,3 % |
| 2 voitures ou plus | 70 | 70,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 28 % à une voiture et 71 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 38 | 2 | 3 |
| 1975 | 49 | 39 | 3 | 7 |
| 1982 | 57 | 47 | 8 | 2 |
| 1990 | 59 | 53 | 3 | 3 |
| 1999 | 69 | 61 | 8 | 0 |
| 2006 | 74 | 68 | 5 | 1 |
| 2011 | 85 | 77 | 3 | 5 |
| 2016 | 87 | 76 | 5 | 6 |
| 2022 | 107 | 99 | 2 | 6 |
Trajectoire de long terme: 43 logements en 1968, 107 en 2022 (+149 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 23,5 % |
| Classe C | 5 | 29,4 % |
| Classe D | 6 | 35,3 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 1 | 5,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 47,1 % |
| Classe B | 7 | 41,2 % |
| Classe C | 2 | 11,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 47 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 201 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 225 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 135 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 225 kWh/m²/an, contre 135 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 90 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nort-Leulinghem (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
107 logements sont recensés à Nort-Leulinghem, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Nort-Leulinghem se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 72 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (36 km).
Selon les données INSEE, 77,7 % des résidences principales de Nort-Leulinghem sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,5 % avant 1919 et 26,8 % depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (181 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,0 %).
Dynamique résidentielle forte: +23,0 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 70,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Nort-Leulinghem est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 72 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (36 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.