Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 107 logements recensés.
En comparaison, Quercamps (à 6 km) enregistre 84,5 % de part de propriétaires
107 logements sont recensés à Nort-Leulinghem, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Nort-Leulinghem se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 72 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (36 km).
Selon les données INSEE, 77,7 % des résidences principales de Nort-Leulinghem sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,5 % avant 1919 et 26,8 % depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (181 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,0 %).
Dynamique résidentielle forte: +23,0 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 70,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Nort-Leulinghem est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 72 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (36 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 107 logements dont 99 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 107 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 87 | 107 |
| Rés. principales | 77 | 76 | 99 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 2 |
| Vacants | 5 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,7 % de propriétaires occupants, 20,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 28 % à une voiture et 71 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 43 logements en 1968, 107 en 2022 (+149 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 47 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 149 kWh/m²/an, contre 149 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nort-Leulinghem (prix au m², ventes DVF, tendance).