01 Le parc de logements
Le parc comprend 198 logements dont 182 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 182 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 4,0 % |
| Logements vacants | 8 | 4,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 198.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 21,0 % |
| 1919-1945 | 9 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 24 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 47 | 26,0 % |
| 1991-2005 | 25 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 38 | 21,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 21 | 11,5 % |
| 4 pièces | 37 | 20,3 % |
| 5 pièces ou plus | 122 | 67,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 173 | 192 | 198 |
| Rés. principales | 159 | 170 | 182 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 8 |
| Vacants | 5 | 13 | 8 |
À titre de comparaison : 83,7 % de part de propriétaires à Oissy, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 152 | 83,5 % |
| Locataires (privé) | 28 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,6 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 40 | 22,0 % |
| Électricité | 72 | 39,6 % |
| Gaz bouteille | 17 | 9,3 % |
| Autre (bois…) | 52 | 28,6 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par autres sources (bois notamment) (29 %) et fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 115 |
| Total ménages | 182 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,3 % |
| 1 voiture | 70 | 38,5 % |
| 2 voitures ou plus | 106 | 58,2 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 92 | 69 | 18 | 5 |
| 1975 | 112 | 85 | 20 | 7 |
| 1982 | 119 | 99 | 13 | 7 |
| 1990 | 132 | 112 | 13 | 7 |
| 1999 | 148 | 125 | 16 | 7 |
| 2006 | 153 | 136 | 15 | 2 |
| 2011 | 173 | 159 | 9 | 5 |
| 2016 | 192 | 170 | 9 | 13 |
| 2022 | 198 | 182 | 8 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 92 à 198, soit +115 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 11,1 % |
| Classe C | 5 | 18,5 % |
| Classe D | 9 | 33,3 % |
| Classe E | 2 | 7,4 % |
| Classe F | 4 | 14,8 % |
| Classe G | 4 | 14,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 18,5 % |
| Classe B | 10 | 37,0 % |
| Classe C | 2 | 7,4 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 2 | 7,4 % |
| Classe F | 3 | 11,1 % |
| Classe G | 3 | 11,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 327 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 199 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 172 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 144 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 327 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 130 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 246 kWh/m²/an côté maisons, C à 144 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bovelles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Bovelles dispose de 198 logements, dont 182 résidences principales (91,9 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Bovelles est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 106 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Bovelles compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,6 %), le locatif ne représentant que 15,2 %.
Le parc de Bovelles combine un noyau ancien (20,9 %) et une couronne plus récente (20,9 % après 2006). Le parc de Bovelles consomme plus que la moyenne: D dominante, 242 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 29,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (39,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Bovelles: +3,1 % entre 2016 et 2022. 58,2 % des ménages de Bovelles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: à 106 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (182 résidences principales de Bovelles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.