Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 99 logements recensés.
Saint-Germain-sur-Sèves (181 hab., à 18 km) présente 63,6 % de part de propriétaires
99 logements sont recensés à Brainville, avec une très forte prédominance des résidences principales (85,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 84 m, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 30 km environ.
Profil fortement patrimonial: 87,1 % des ménages de Brainville sont propriétaires de leur logement.
L'ancienneté du parc de Brainville mêle deux époques — 23,8 % avant 1919, 31,0 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 257 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 38,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Brainville reste stable (0,0 %). 69,4 % des ménages de Brainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Brainville est caractéristique du maillage rural normand. La commune est dans la plaine, à une altitude de 84 m, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 30 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (85 résidences principales de Brainville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 85 résidences principales, 14 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 99.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 99 | 99 |
| Rés. principales | 78 | 82 | 85 |
| Rés. secondaires | 15 | 14 | 14 |
| Vacants | 0 | 3 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,1 % de propriétaires, 11,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 29 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 99 en 2022 (+106 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 23 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 169 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 360 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brainville (prix au m², ventes DVF, tendance).