Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 188 logements au total.
Saint-Malo-De-La-Lande, commune de taille similaire à 13 km, affiche 63,4 % de part de propriétaires
La Feuillie dispose d'un parc de 188 logements mêlant résidences principales (71,3 %), secondaires (21,3 %) et vacants (7,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,5 % de maisons. À l'échelle locale, La Feuillie est caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 31 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (21 km) — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à La Feuillie, avec 83,0 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à La Feuillie: 41,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 241 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 37,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de la Feuillie reste stable (+0,5 %). Profil fortement motorisé: 44,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 31 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (21 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 188 logements dont 134 résidences principales, 40 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 188 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 187 | 188 |
| Rés. principales | 131 | 126 | 134 |
| Rés. secondaires | 37 | 35 | 40 |
| Vacants | 13 | 26 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,0 %, locataires 16,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 130 logements à l'origine, 188 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 19 | 23 | 23 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe E (32 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 232 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Feuillie (prix au m², ventes DVF, tendance).