Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 99 logements au total.
À titre de comparaison : 82,5 % de part de propriétaires à Bretteville-Saint-Laurent, à 2 km
Au recensement 2022, Brametot compte 99 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,8 %, secondaire 19,2 %, vacant 2,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Brametot est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 109 m, en retrait du littoral de Seine-Maritime, à environ 19 km — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 64,5 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 11,7 % de l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Brametot: 29,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Brametot, le parc fait moins bien que le repère national: D et 242 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,2 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,5 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Brametot reste stable (+1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Brametot: 46,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Brametot est dans la géographie typique de la Normandie — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 109 m, en retrait du littoral de Seine-Maritime, à environ 19 km — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 77 résidences principales, 19 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 99 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 98 | 99 |
| Rés. principales | 66 | 78 | 77 |
| Rés. secondaires | 23 | 17 | 19 |
| Vacants | 4 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 64,5 % de propriétaires, 34,2 % de locataires, dont 12 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 64 logements, le total atteint 99 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 284 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 159 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brametot (prix au m², ventes DVF, tendance).