Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 73 logements au total.
Pour référence, Reuville (5 km) affiche 58,4 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Tocqueville-en-Caux: 78,1 % de résidences principales, 15,1 % de secondaires et 6,8 % de vacants sur un total de 73 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Côté cadre local, Tocqueville-en-Caux est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 106 m), à 22 km du littoral de Seine-Maritime.
La détention de son logement domine très largement à Tocqueville-en-Caux (85,7 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,6 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (245 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,1 % des résidences principales.
Le parc de Tocqueville-en-Caux a progressé de +4,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Tocqueville-en-Caux: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Tocqueville-en-Caux est dans la tradition des villages normands. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 106 m), à 22 km du littoral de Seine-Maritime, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 57 résidences principales, 11 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 73 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 70 | 73 |
| Rés. principales | 55 | 46 | 57 |
| Rés. secondaires | 19 | 15 | 11 |
| Vacants | 2 | 9 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,7 % de propriétaires, 8,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 73 logements, soit +35 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 60 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (60 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tocqueville-en-Caux (prix au m², ventes DVF, tendance).