Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 85 logements recensés.
En comparaison, Serches (à 8 km) enregistre 73,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Brenelle s'établit à 85 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,1 %). Ce contexte résidentiel — Brenelle est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 133 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
74,0 % des ménages de Brenelle possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
L'ancienneté du parc de Brenelle mêle deux époques — 10,5 % avant 1919, 18,4 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (238 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,6 % des résidences principales.
Brenelle voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,4 %). 57,9 % des ménages de Brenelle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Brenelle est une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 133 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 76 résidences principales, 1 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 85 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 88 | 85 |
| Rés. principales | 73 | 75 | 76 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 1 |
| Vacants | 7 | 10 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,0 % de propriétaires, 26,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 42 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 42 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 59 logements, le total atteint 85 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 282 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 188 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brenelle (prix au m², ventes DVF, tendance).