Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 160 logements recensés.
À Œuilly (9 km, 293 hab.), la part de propriétaires s'élève à 79,6 %
Le parc de Courcelles-sur-Vesle comprend 160 logements, dont l'essentiel (86,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,8 %). Ce contexte résidentiel — Courcelles-sur-Vesle est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 127 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
71,6 % des ménages de Courcelles-sur-Vesle possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,5 % du parc date d'avant 1919, 11,6 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (224 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 46,8 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Courcelles-sur-Vesle est stable sur la période 2016-2022 (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Courcelles-sur-Vesle: 48,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Courcelles-sur-Vesle est dans la tradition communale des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Courcelles-sur-Vesle se trouve en plaine, à 127 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 160 logements dont 139 résidences principales, 10 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 160 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 21 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 158 | 160 |
| Rés. principales | 129 | 136 | 139 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 10 |
| Vacants | 6 | 10 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 71,6 %, locataires 28,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 87 logements à l'origine, 160 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 307 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 164 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courcelles-sur-Vesle (prix au m², ventes DVF, tendance).