01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 53 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,1 % |
| Logements vacants | 3 | 5,1 % |
Le graphique détaille la structure des 59 logements: 90 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 41,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 2 | 3,8 % |
| 1971-1990 | 9 | 17,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 17,0 % |
| 2006-2019 | 9 | 17,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 10 | 18,9 % |
| 4 pièces | 14 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 54,7 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 58 | 59 |
| Rés. principales | 44 | 47 | 53 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 3 |
| Vacants | 4 | 5 | 3 |
En comparaison, Magny-Châtelard (à 8 km) enregistre 89,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 7 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 86,8 % de propriétaires, 13,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 17,0 % |
| Électricité | 3 | 5,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 38 | 71,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (72 %), 6 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,9 % |
| 1 voiture | 20 | 37,7 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 60,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 38 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 98,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 25 | 25 | 0 | 0 |
| 1975 | 32 | 25 | 2 | 5 |
| 1982 | 34 | 29 | 3 | 2 |
| 1990 | 39 | 32 | 2 | 5 |
| 1999 | 42 | 37 | 5 | 0 |
| 2006 | 48 | 40 | 7 | 1 |
| 2011 | 53 | 44 | 5 | 4 |
| 2016 | 58 | 47 | 6 | 5 |
| 2022 | 59 | 53 | 3 | 3 |
Trajectoire de long terme: 25 logements en 1968, 59 en 2022 (+136 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 3 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 226 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 187 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 226 kWh/m²/an, contre 187 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 38 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (218 kWh/m²/an); côté appartements, ? (188).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bretigney-Notre-Dame (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Bretigney-Notre-Dame totalise 59 logements en 2022, dominé par la résidence principale (53 unités, 89,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,9 %). Le cadre local de Bretigney-Notre-Dame est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 425 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,8 % de propriétaires contre 13,2 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 41,5 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc de Bretigney-Notre-Dame est dans la moyenne — classe D dominante, 213 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (71,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Bretigney-Notre-Dame: 60,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bretigney-Notre-Dame est au cœur des plateaux et forêts comtois. Côté topographie, Bretigney-Notre-Dame se trouve à 425 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.