Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 36 logements au total.
À titre de comparaison : 71,9 % de part de propriétaires à Orgeval, à 20 km
Parc mixte à Brie: sur 36 logements, 75,0 % sont des résidences principales, 22,2 % secondaires, 5,6 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 129 m).
Profil fortement patrimonial: 85,2 % des ménages de Brie sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 55,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,4 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Brie entre 2016 et 2022 (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,1 % de ménages sans voiture, 25,9 % à au moins deux voitures.
Brie appartient au tissu caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, repère pour lire son marché résidentiel. Brie est en contexte de plaine (altitude moyenne: 129 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 27 résidences principales de Brie et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 36 logements dont 27 résidences principales, 8 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 36 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 56 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 56 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 36 | 36 |
| Rés. principales | 27 | 26 | 27 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 8 |
| Vacants | 5 | 6 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,2 % de propriétaires occupants, 7,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (44 %), 22 % d'électricité et 44 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 63 % à une voiture, 26 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 30 logements, le total atteint 36 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brie (prix au m², ventes DVF, tendance).