819 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
En regard, Saint-Gobain (à 9 km, 2 288 hab.) affiche 63,1 % de part de propriétaires
La commune compte 819 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,1 % du parc se compose de maisons (771 unités). Ce contexte résidentiel — Crépy est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 101 m) — cadre la lecture du parc local.
Avec 67,8 % de propriétaires et 30,7 % de locataires, Crépy se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 6,5 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Crépy mêle deux époques — 20,1 % avant 1919, 11,6 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 225 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 13,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,9 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Crépy reste stable (+0,2 %). La multi-motorisation est la norme à Crépy: 46,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Crépy. Côté topographie, Crépy se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 101 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 819 logements dont 744 résidences principales, 14 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 819 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 770 | 817 | 819 |
| Rés. principales | 711 | 734 | 744 |
| Rés. secondaires | 1 | 12 | 14 |
| Vacants | 58 | 71 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,8 % de propriétaires occupants, 30,7 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au gaz de ville, 33 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 43 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 510 à 819, soit +61 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 67 | 62 | 52 | 60 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 26 | 22 | 25 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 102 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 283 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 219 kWh/m²/an côté maisons, ? à 261 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 7 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 15 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crépy (prix au m², ventes DVF, tendance).