Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 61 logements recensés.
Pour référence, Wissignicourt (8 km) affiche 77,8 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Nicolas-aux-Bois de 61 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (86,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 93,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Saint-Nicolas-aux-Bois s'étend d'un noyau historique (9,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (9,8 % après 2006). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (59,3 %).
Le nombre de logements de Saint-Nicolas-aux-Bois a bondi de +17,3 % entre les recensements 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Nicolas-aux-Bois: 67,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des plaines flamandes dans lequel s'inscrit Saint-Nicolas-aux-Bois. Côté topographie, Saint-Nicolas-aux-Bois se trouve à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 61 logements dont 53 résidences principales, 5 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 61.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 52 | 61 |
| Rés. principales | 42 | 43 | 53 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 5 |
| Vacants | 3 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,6 % de propriétaires face à 2,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 30 % à une voiture, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 34 à 61, soit +79 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0