Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 49 logements au total.
En regard, Barou-en-Auge (à 11 km, 67 hab.) affiche 74,4 % de part de propriétaires
49 logements recensés à Brieux, répartis entre 37 résidences principales, 6 secondaires et 5 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Brieux est caractéristique du maillage rural normand, à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 78,4 % des ménages de Brieux sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Brieux: 27,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Brieux, le parc fait moins bien que le repère national: F et 270 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 60,0 %. Le chauffage principal est dominé par fioul (35,1 % des résidences principales).
Brieux voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-5,8 %). La multi-motorisation est la norme à Brieux: 48,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Brieux appartient au tissu caractéristique du maillage rural normand, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 49 logements dont 37 résidences principales, 6 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 49 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 52 | 49 |
| Rés. principales | 40 | 38 | 37 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 6 |
| Vacants | 7 | 8 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,4 % de propriétaires occupants, 5,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (35 %), 32 % d'électricité et 35 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 47 à 49, soit +4 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en F, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe F, 40 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 283 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 283 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brieux (prix au m², ventes DVF, tendance).