01 Le parc de logements
Le parc comprend 47 logements dont 41 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 3 | 6,4 % |
| Logements vacants | 3 | 6,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 47.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 23,1 % |
| 1919-1945 | 9 | 23,1 % |
| 1946-1970 | 6 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 5 | 12,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 7 | 17,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,9 % |
| 3 pièces | 7 | 17,1 % |
| 4 pièces | 14 | 34,1 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 43,9 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 47 | 47 |
| Rés. principales | 38 | 40 | 41 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 3 | 5 | 3 |
En regard, Chalette-sur-Voire (à 5 km, 134 hab.) affiche 68,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 80,5 % |
| Locataires (privé) | 7 | 17,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,4 % |
La répartition du parc occupé: 80,0 % de propriétaires, 17,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,4 % |
| Fioul | 9 | 22,0 % |
| Électricité | 12 | 29,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 17 | 41,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,9 % |
| 1 voiture | 17 | 41,5 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 53,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 31 | 0 | 7 |
| 1975 | 34 | 31 | 3 | 0 |
| 1982 | 37 | 30 | 4 | 3 |
| 1990 | 39 | 32 | 4 | 3 |
| 1999 | 39 | 34 | 2 | 3 |
| 2006 | 38 | 33 | 4 | 1 |
| 2011 | 44 | 38 | 3 | 3 |
| 2016 | 47 | 40 | 2 | 5 |
| 2022 | 47 | 41 | 3 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 38 logements à l'origine, 47 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (20 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 364 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 135 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 364 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 135 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brillecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
47 logements composent le parc de Brillecourt en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (47 unités). Pour mémoire, Brillecourt est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 122 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 22,5 % avant 1919 et 17,5 % depuis 2006. DPE: classe C dominante et 318 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,5 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 53,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Brillecourt est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. L'environnement physique — à 122 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.