86 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À Longsols (6 km, 129 hab.), la part de propriétaires s'élève à 81,7 %
Avec 86 logements dont 87,2 % de résidences principales, Coclois présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,8 % de maisons individuelles (85 unités). Coclois est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans la plaine, à une altitude de 116 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Coclois (62,7 %), suivie par le locatif (36,0 %).
Le parc de Coclois combine un noyau ancien (14,9 %) et une couronne plus récente (18,9 % après 2006). Le parc de Coclois se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 188 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Au plan énergétique résidentiel, 37,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Coclois reste stable (+2,4 %). 57,3 % des ménages de Coclois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Coclois est dans la tradition viticole et agricole champenoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 116 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 86 logements dont 75 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 86 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 84 | 86 |
| Rés. principales | 73 | 75 | 75 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 3 |
| Vacants | 6 | 5 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,7 % de propriétaires face à 36,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 86 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (38 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coclois (prix au m², ventes DVF, tendance).