01 Le parc de logements
Le parc comprend 311 logements dont 305 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 305 | 98,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,3 % |
| Logements vacants | 5 | 1,6 % |
Le graphique détaille la structure des 311 logements: 98 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 73 | 24,0 % |
| 1919-1945 | 23 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 29 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 75 | 24,7 % |
| 1991-2005 | 47 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 57 | 18,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 2,6 % |
| 3 pièces | 18 | 5,9 % |
| 4 pièces | 52 | 17,1 % |
| 5 pièces ou plus | 226 | 74,3 % |
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 272 | 303 | 311 |
| Rés. principales | 253 | 286 | 305 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 1 |
| Vacants | 16 | 17 | 5 |
Commune voisine de taille comparable, Cobrieux (14 km) affiche 79,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 274 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 20 | 6,6 % |
| Locataires HLM | 5 | 1,6 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,0 % de propriétaires occupants, 8,0 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 157 | 51,5 % |
| Fioul | 31 | 10,2 % |
| Électricité | 66 | 21,6 % |
| Autre (bois…) | 51 | 16,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (51 %), 22 % d'électricité et 10 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 203 |
| Total ménages | 305 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 75 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 5,2 % |
| 1 voiture | 110 | 36,1 % |
| 2 voitures ou plus | 180 | 59,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 152 | 135 | 10 | 7 |
| 1975 | 157 | 143 | 5 | 9 |
| 1982 | 167 | 148 | 5 | 14 |
| 1990 | 201 | 194 | 1 | 6 |
| 1999 | 227 | 220 | 5 | 2 |
| 2006 | 246 | 238 | 2 | 5 |
| 2011 | 272 | 253 | 2 | 16 |
| 2016 | 303 | 286 | 0 | 17 |
| 2022 | 311 | 305 | 1 | 5 |
Trajectoire de long terme: 152 logements en 1968, 311 en 2022 (+105 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,2 % |
| Classe B | 2 | 2,2 % |
| Classe C | 49 | 52,7 % |
| Classe D | 20 | 21,5 % |
| Classe E | 10 | 10,8 % |
| Classe F | 4 | 4,3 % |
| Classe G | 6 | 6,5 % |
La classe C domine avec 53 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 11,8 % |
| Classe B | 20 | 21,5 % |
| Classe C | 42 | 45,2 % |
| Classe D | 11 | 11,8 % |
| Classe E | 4 | 4,3 % |
| Classe F | 4 | 4,3 % |
| Classe G | 1 | 1,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 45 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 189 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 262 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 84 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 36 | 13 |
| Classe D | 15 | 5 |
| Classe E | 8 | 2 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (194 kWh/m²/an), les appartements ? (175) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 12 |
| T3 | 5 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 311 logements dont 98,1 % de résidences principales, Brillon présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,8 % de maisons individuelles (298 unités). À l'échelle locale, Brillon est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 18 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 23,9 % de logements d'avant 1919 et 18,7 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 190 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (51,5 %).
Le nombre de logements de Brillon varie peu sur la période 2016–2022. 59,0 % des ménages de Brillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. La commune est dans un relief de plaine, à 18 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.